Общая информация:Услуги физическим лицамУслуги юридическим лицамСтрахованиеДополнительная информация:Каталог организаций

Подписка на рассылку журнала

Реклама





16.08.2012Почему кредиты бизнесу Мираф-Банка выгоднее?
10.11.2011Страхование ипотеки
Все статьи

10.11.2011

Страхование ипотеки

Интервью

На вопросы журнала «Каталог финансовых услуг» отвечает заместитель директора начальник корпоративного страхования Санкт-Петербургского филиала ОАО «СГ МСК» Шевченко Елена Владимировна.

- Каковы особенности страхования приобретаемого жилья на первичном и вторичном рынке? От чего зависит стоимость полиса, и как можно на этом сэкономить?
- В зависимости от того, какое жилье Вы приобретаете, необходимо страховать различные риски.
Если Вы собираетесь приобрести недвижимость на первичном рынке, и объект еще не сдан в эксплуатацию – необходимо застраховать жизнь и здоровье заемщика, страхование самого объекта не требуется. Если Вы покупаете недвижимость на первичном рынке, но объект уже сдан – нужно застраховать сам объект, жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика.
При вложении средств в недвижимость на вторичном рынке - необходимо застраховать сам объект недвижимости, утрату права собственности на него, жизнь, здоровье и трудоспособность заемщика.
Если Вы решили взять ипотечный кредит - обязательно обратите внимание на предлагаемый страховой продукт. Страховка должна включать все необходимые риски и покрытия, предпочтение следует отдать страховке без франшизы.
Стоимость полиса складывается из количества рисков, предусмотренных договором страхования в зависимости от приобретаемого жилья, возраста заёмщика, размера ипотечного кредита и срока кредитования. Однако экономить на ипотечном страховании мы не советуем, т. к. повлиять на стоимость полиса можно, лишь уменьшив число страхуемых рисков. Например, заемщик может отказаться от страхования жизни и здоровья (если позволяют требования Банка), но из опыта урегулирования страховых случаев можно сказать, что 90 % из них связаны с рисками, касающимися именно жизни и здоровья.

- Может ли страхователь выбрать страховую компанию самостоятельно, беря кредит в банке? Как подходить к выбору страховой компании?
- Разумеется, страховую компанию вы можете выбрать самостоятельно, в любом случае банк в обязательном порядке ознакомит вас с перечнем аккредитованных данным банком страховщиков. Выбирая страховую компанию, следует обратить внимание на размер уставного капитала, рейтинг финансовой устойчивости и опыт работы на рынке ипотечного страхования.

- Какие условия и программы ипотечного страхования предлагает ваша компания в рамках страхования ипотеки? Какие риски входят в программу страхования?
- Комплексное ипотечное страхование – надежный инструмент, защищающий платежеспособность заёмщика. Договор ипотечного страхования Санкт-Петербургского филиала ОАО «СГ МСК» обеспечивает страховую защиту предмета ипотеки
от повреждений в результате самых разных рисков, в том числе: пожара, удара молнии, взрыва бытового газа, повреждений в результате конструктивных дефектов здания, о которых не было известно предварительно, залива, стихийных бедствий, механических повреждений в результате падения летательного аппарата или наезда транспортного средства и противоправных действий третьих лиц. Страхование распространяется на конструктивные элементы квартиры или дома – стены, перекрытия, перегородки, двери, окна, балконы и лоджии.
ОАО «СГ МСК» может оформить договор страхования без медицинского осмотра в случае отсутствия хронических и онкологических заболеваний у заёмщика, если страховая сумма укладывается в определенные лимиты. Так, при оформлении договора ипотечного страхования заёмщиком возрастом до 45 лет - страховая сумма может достигать 10 млн. руб., до 55 лет - 5 млн. руб. и от 56 лет - до 3 млн. руб. Максимальный возраст заёмщика составляет 75 лет на дату окончания срока действия договора.
Договор ипотечного страхования заключается на срок действия кредитного договора, страховые взносы уплачиваются один раз в год, а страховая сумма и страховая премия меняются в сторону уменьшения по мере погашения кредита. В случае досрочного погашения кредита страховой взнос возвращается клиенту за неиспользованный период страхования за вычетом расходов на ведение договора.
Все страховые договоры оформляются без франшизы.
В нашей компании работают опытные и квалифицированные сотрудники, которые помогут в оптимальные сроки оформить договор ипотечного страхования, с учетом всех требований банка и пожеланий заёмщика.

- С какими банками Вы работаете?
- По программам ипотечного страхования Санкт-Петербургский филиал ОАО «СГ МСК» активно взаимодействует с банками: ЗАО «ВТБ 24», ОАО «Газпромбанком», ОАО Банком «ОТКРЫТИЕ», ОАО «АИКБ «Татфондбанком», региональными операторами АИЖК (СПбИА и ОблЖАИК, Фондом государственного имущества РК), КБ «Русским ипотечным банком», ЗАО «Мосстройэкономбанком», ОАО «Петербургским социальным коммерческим банком», АКБ «Тверьуниверсалбанком», АКИБ «Образование», ООО «Банком Фининвест», ЗАО КБ «Мираф-Банком», ОАО «Энергомашбанком» и другими.

Лицензия на право проведения страховой деятельности С № 3259 77

Реклама

Участники
Все

Веб-сайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Создание и продвижение сайтов. © 2010, КФУspb.РУ